VvE-beheer in het Gooi
Zorgeloos VvE-beheer, persoonlijk én digitaal
Administratief, financieel en technisch beheer voor Verenigingen van Eigenaren in Bussum, Naarden en omstreken. Inclusief herbouwwaardetaxatie en een online portaal voor eigenaren en bestuur.
Onze diensten
Alles wat uw VvE nodig heeft
Kies het pakket dat past: alleen de administratie, of volledig ontzorgd inclusief technisch beheer en taxatie.
Administratief beheer
- Ledenadministratie en breukdelen
- Archief: splitsingsakte, reglementen, notulen
- Organisatie en notulering van de ALV
- Verklaringen voor de notaris bij verkoop (art. 5:122 BW)
Financieel beheer
- Jaarbegroting en jaarrekening
- Inning servicekosten per breukdeel
- Beheer reservefonds conform wet
- Debiteurenbeheer en betaalherinneringen
Technisch beheer
- Opstellen en actualiseren MJOP
- Afhandeling storingen en reparaties
- Offertes aanvragen en aannemers begeleiden
- Periodieke inspecties van het gebouw
Taxatie & verzekering
- Herbouwwaardetaxatie door eigen taxateurs
- Advies opstalverzekering (geen onder- of oververzekering)
- Waardebepaling bij verkoop appartement
- Berekening wettelijke minimale reservering
Online VvE-portaal
Uw VvE altijd binnen handbereik
Elke VvE in ons beheer krijgt toegang tot een eigen beveiligde omgeving. Gekoppeld aan onze administratie, dus altijd actueel.
Storing melden met foto
Eigenaren melden 24/7 en volgen de status tot het is opgelost.
Digitaal vergaderen & stemmen
Convocatie, volmachten en stemmen naar breukdeel, direct in het portaal.
Alle documenten online
Akte, reglementen, notulen, jaarstukken en MJOP altijd bij de hand.
Inzicht voor bestuur
Begroting, reservefonds en betalingsachterstanden realtime in beeld.
VvE’s
3
Open storingen
5
Reservefonds
€ 322k
Lift blijft hangen – spoed
Buitenverlichting entree
Lekkage dakgoot
FAQ
Veelgestelde vragen over VvE-beheer
Is een VvE verplicht?
Ja. Zodra een gebouw in appartementsrechten is gesplitst, bestaat er van rechtswege een Vereniging van Eigenaren. Alle eigenaren zijn automatisch lid.
Hoe hoog moet het reservefonds zijn?
Sinds 2018 moet een VvE jaarlijks minimaal 0,5% van de herbouwwaarde reserveren, of een bedrag op basis van een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) voor een periode van minimaal 10 jaar (art. 5:126 BW).
Waarom een herbouwwaardetaxatie?
De herbouwwaarde bepaalt de premie van de opstalverzekering én de minimale reservering. Een actuele taxatie voorkomt onderverzekering. Boshem voert deze taxaties zelf uit.
Kunnen wij overstappen tijdens het boekjaar?
Ja. Wij nemen de administratie, documenten en lopende contracten over van uw huidige beheerder en zorgen voor een soepele overdracht.
Ook een taxatie of vastgoedbeheer nodig?
Overstappen naar Boshem?
Wij regelen de complete overdracht
Administratie, documenten en lopende contracten nemen wij over van uw huidige beheerder. Plan een vrijblijvende kennismaking met het bestuur.
