Margaretha Van Borsselenlaan 21, Amstelveen

Bent u op zoek naar een zonnige woning met een ongekend grote tuin op het zuiden, oprit, eigen parkeerplek, ruime vrijstaande stenen berging, in een gewilde laan? Kom dan eens langs om een kijkje te nemen!

Deze charmante helft van een dubbel, daterend uit ca 1927 heeft alle bovengenoemde kenmerken.

De woning is gelegen in een rustige laan in de geliefde Randwijck en is favoriet vanwege de karakteristieke bouw in Amsterdamse School stijl met veel groenvoorzieningen. Op loopafstand is een Albert Heijn en op een steenworp afstand het overdekte winkelcentrum 'Het Stadshart' met al haar voorzieningen.
De nabijgelegen snelwegen A9 en A10 en de diverse openbaar vervoer verbindingen zorgen voor een goede bereikbaarheid. Het centrum van Amsterdam is op fietsafstand. Er is een ruime keuze aan basis en middelbare scholen in de nabijheid alsmede de Internationale School, diverse sportfaciliteiten en natuurlijk niet te vergeten het Amsterdamse Bos.

Entree, hal, wc met fontein en een vaste trap naar de eerste verdieping. De lichte woonkamer geeft middels openslaande terrasdeuren toegang tot de achtertuin.
De halfopen keuken is nieuw geplaatst in 2022 met diverse moderne inbouwapparatuur. De keuken geeft tevens toegang tot de diepe achtertuin met diverse terrassen en een vrijstaande stenen schuur met zolder. Na wat kleine aanpassingen leent de schuur van 19m2 zich uitstekend om als gastverblijf, tiener/studentenwoning of als tuinhuis gebruikt te worden. Tevens is de tuin bereikbaar via de zijkant van de woning.

Eén zeer ruime slaapkamer met een vaste kast. Deze slaapkamer is eenvoudig terug te brengen naar twee slaapkamers. Een tweede slaapkamer aan de voorkant en een eenvoudige doch ruime badkamer aan de achterkant. De badkamer is voorzien van een douche, een separaat bad, een 2e toilet en een wastafel.

De bergzolder is bereikbaar via een vlizotrap. Door het aanbrengen van een vaste trap en een dakkapel kan hier een goede slaap-/hobbykamer gecreëerd worden. Op deze bergzolder is de cv-ketel geïnstalleerd.

Diepe tuin op het zuiden met vrijstaande stenen schuur.

- Schipholbeglazing
- Riante achtertuin van ca 30 meter diep op het zuiden
- Meterkast met ruim voldoende groepen
- Verwarming en warm water middels cv-ketel uit 2022 (eigendom)
- Parkeerplaats op eigen terrein
- Parkeren met parkeervergunning
- Woonoppervlakte ca 97 m2
- Perceeloppervlakte 449 m2 (eigen grond)
- Mogelijkheid tot uitbouw van de woning