Spiegelstraat 2, Bussum

Te Huur

Winkelpand, waarbij de huidige huurder de mogelijk aanbiedt de zaak zelf (inventaris, het winkelconcept, kralen, sieraden en cadeauartikelen) over te nemen tegen een nog nader te bespreken overnamebedrag.

Locatie:
Wij mogen u dit sfeervolle winkelpand aanbieden in 1 van de leukste straten van Bussum. Bussum heeft een verzorgingsgebied van circa 50.000 inwoners. De winkels, cafés, restaurants en de markt in het centrum zorgen er al jaren voor dat mensen uit Bussum en omgeving het centrum van de stad opzoeken. Een bijkomend voordeel is dat Bussum zeer goed te bereiken is met zowel openbaar vervoer als met de auto. Een aantal jaar geleden is de Spiegelstraat nog uitgeroepen tot 1 van de leukste winkelstraten van Nederland. Parkeren is op deze locatie geen enkel probleem. Voor slecht 38 euro per jaar kan er een parkeervergunning aangevraagd worden. Let op, dit pand is niet geschikt voor horeca.

Oppervlakte:
Totaal 57,5m2
VVO 40m2
Frontbreedte: 3 meter
Kelder 13m2

Indeling
Entree, winkelruimte van ca 40m2, pantry met opslag 17,5 m2 en een kelder 13m2 voor bergruimte (bereikbaar via een luik).

Concept
Kralen, sieraden en cadeauartikel winkel

Huidige openingstijden:
Woensdag tot en met vrijdag van 11.00 – 17.00 uur
Zaterdag van 11:00 – 16:00 uur
Zondag, maandag en dinsdag gesloten
De huidige openingstijden zijn een bewuste keuze van de ondernemer, de vergunning laat ruimere openingstijden toe.

Juridische informatie
Met betrekking tot de huur van het winkelpand geldt dat de bestaande huurovereenkomst dient te worden overgenomen.
Met betrekking tot de zaak geldt het volgende:
Rechtsvorm: Eenmanszaak
Transactievorm: Indien gewenst kan inboedel worden overgenomen.

Financiële informatie winkelpand:
Kale huur winkelpand € 871,94
Voorschot servicekosten (verwarming) € 70,-
Water € 10,-
De huur en voorschotten zijn belast met 21% BTW.
Ingangsdatum bestaande huurovereenkomst: 1 maart 2016, wordt verleng met telkens 5 jaar
Huurborg: 2 maanden huur
Aanvaarding: in overleg
Voorbehoud: Goedkeuring eigenaar/verhuurder
Overeenkomst op basis van ROZ-model Winkelruimte versie 2012.

Opleveringsniveau:
- het gehuurde wordt opgeleverd met een houten vloer.
- toilet
- keuken inclusief koelkast en vaatwasser
- inclusief zonnescherm

For rent

Retail property, where the current tenant offers the possibility to take over the business itself (inventory, the store concept, beads, jewelry and gift items) for a takeover amount to be discussed.

Location:
We can offer you this attractive shop in one of the nicest streets of Bussum. Bussum has a catchment area of ​​approximately 50,000 inhabitants. The shops, cafes, restaurants and the market in the center have been drawing people from Bussum and the surrounding area to the center of the city for years. An additional advantage is that Bussum is very easy to reach by both public transport and car. A few years ago, the Spiegelstraat was named one of the nicest shopping streets in the Netherlands. Parking is no problem at this location. A parking permit can be applied for for only 38 euros per year. Please note, this property is not suitable for catering.

Surface:
Total 57.5m2
VVO 40m2
Front width: 3 meters
Cellar 13m2

Layout
Entrance, retail space of approximately 40m2, pantry with storage of 17.5 m2 and a cellar of 13m2 for storage space (accessible via a hatch).

Concept
Beads, jewelry and gift shop

Current opening hours:
Wednesday to Friday from 11 a.m. to 5 p.m
Saturday from 11:00 AM – 4:00 PM
Closed Sunday, Monday and Tuesday
The current opening hours are a conscious choice of the entrepreneur, the permit allows longer opening hours.

Legal information
With regard to the lease of the retail property, the existing lease must be taken over.
The following applies with regard to the case:
Legal form: sole proprietorship
Transaction form: If desired, household effects can be taken over.

Financial information retail property:
Bare rent retail premises € 871.94
Advance service costs (heating) € 70,-
Water € 10,-
The rent and advances are charged with 21% VAT.
Existing lease commences date: March 1, 2016, will be extended by 5 years each time
Rental deposit: 2 months rent
Acceptance: in consultation
Reservation: Approval owner/lessor
Agreement based on ROZ model Retail space version 2012.

Delivery level:
- the rented property is delivered with a wooden floor.
- toilet
- kitchen including refrigerator and dishwasher
- including sunshade