Gijsbrecht Van Amstelstraat 239, Hilversum

Winkel/kantoor/praktijk ruimte te huur op een zeer gewilde locatie aan de levendige winkelstraat Gijsbrecht van Amstelstraat te Hilversum.
De Gijsbrecht van Amstelstraat kenmerkt zich door een grote diversiteit aan winkeliers, uiteenlopend van landelijke ketens (zoals o.a. Albert Heijn, ICI Paris, Etos, Pearl e.d.) alsook een sterk aantal lokale detaillisten in uiteenlopende branches.

Vloeroppervlak:
Het object heeft een verhuurbaar vloeroppervlakte van totaal ca. 150 m², als volgt verdeeld: - begane grond: ca. 120 m² VVO; - souterrain : ca. 30 m² VVO.
Bestemmingsplan:
Volgens het vigerend bestemmingsplan "Bosdrift" geldt de bestemming "Gemengd-5". Deze bestemming staat het navolgende gebruik toe:
De voor Gemengd - 5 aangewezen gronden zijn bestemd voor:
• dienstverlening;
• detailhandel, ter plaatse van de aanduiding 'detailhandel';
• een bouwbedrijf met showroom zonder werkplaats, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van bedrijf - bouwbedrijf';
• sportschool, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van sport - sportschool';
• groothandel, ter plaatse van de aanduiding 'groothandel';
• kantoor, ter plaatse van de aanduiding 'kantoor';
• schoenmaker, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - schoenmaker';
• medische voorzieningen, ter plaatse van de aanduiding 'specifieke vorm van gemengd - medisch';

Parkeren
Recht tegenover de winkel is er parkeergelegenheid op de openbare weg.

Opleveringsniveau
De winkelruimte wordt 'gestoffeerd’ opgeleverd.

Huurprijs
De huurprijs bedraagt €1800,- per maand exclusief service-/ promotiekosten.

Huurtermijn
5 jaar met telkens een verlenging van 5 jaar.

Huurprijsaanpassing
Jaarlijks, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle huishoudens (2015 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur, service-/ promotiekosten per maand vooruit.

Zekerheidstelling
Waarborgsom ter grootte van drie maanden huur.

Aanvaarding
Beschikbaar per 1 maart 2023